• Būdai ir metodai iš praktikos. Ką galiu ir ką turiu daryti. 
• Praktinių mokymų ciklas.
• Su galimybe peržiūrėti vaizdo įrašą vėliau, 3 mėn. po paskelbimo.
  

  Specialus pasiūlymas
  už ką tik pasibaigusių mokymų vaizdo įrašus (5 paskaitos) - 197 Eur

  Užsisakyti dabar už specialią kainą

Pilna mokymų kaina 280 €. Įrašus galėsite žiūrėti iš karto po apmokėjimo.

Investuoti į nekilnojamąjį turtą pasidarė sudėtingiau,

dabar kaip niekada svarbu suprasti ką galiu ir ką turiu daryti esamoje rinkos situacijoje, suvokti kaip ji keičiasi ir kaip prisitaikyti. Investavimo į NT būdų yra daug, svarbu daryti tai, kas tiks esamoje aplinkoje, suprasti kokio turto ieškoti, ką galima su juo nuveikti - kaip aukštų palūkanų aplinkoje gauti patrauklią grąžą.

Visi žino standartinius kelius: nupirkau – suremontavau – pardaviau arba nupirkau sudalinau į du ir pardaviau ar išnuomavau. Tačiau šiame kelyje yra labai daug visko – daug smulkių dalykų kurie valgo galutinį skaičiuką, griauna planus ir galiausiai objektas kuris turėjo generuoti 10-12 proc. grąžos priartėjo prie nulinės ribos ar net tampa nuostolingas. Ypač dabar. Dabar ypač svarbu aiškiai matyti rinką. Mokymuose kalbėsime kaip pasirinkti tinkamiausius kelius, nagrinėsime daugiau pinigų iš NT uždirbimo galimybių ir metodų – viskas apie tai, kaip turėti daugiau kontrolės, kaip sumažinti riziką ir defakto nepriklausyti arba mažai priklausyti nuo situacijos rinkoje.

Ką suplanuoti, į ką atsižvelgti renkantis ir įgyvendinant NT objektus, kad saugumo griovys būtų toks didelis, jog rezultatas būtų teigiamas ir tenkinantis net ir esant blogoms sąlygomis rinkoje. Kaip pamatyti ir pertvarkyti objektus kad jie tiktų keliom skirtingoms investavimo strategijoms įgyvendinti, kad neveikiant vienai būtų galima iš kart persiorientuoti į antrąją, o gal ir trečiąją. Kaip renkantis objektą suprasti, kokią kontrolę galime turėti užbaigus projektą, ar galime ir kaip galime daryti įtaką pelningumui.

Kaip didinti objekto vertę, kaip paruošti, galbūt perprojektuoti, pamatyti-perdaryti erdves, pamatyti galutinį vaizdą ir tinkamai įrengti būtą nuomai?

Kaip įrengti, kad jis būtų patrauklus nuomininkui, tuo pačiu patogus ir Jums jį administruoti, reikalautų kuo mažiau Jūsų dėmesio ir pastangų, greit nenusidėvėtų, per kelis metus morališkai nepasentų, bet buto įrengimui pakaktų protingos sumos.

O turintiems daugiausia žinių - ir „Cash out“ strategija - kaip nemąstyti vieno projekto ribose?„Cash out“ – kaip įmanoma tikrai ženkliai padidinus objekto vertę (kai tai įmanoma), įkeisti jį bankui taip, kad būtų gaunamos ne tik nuomos pajamos, bet ir vienkartinis kapitalo prieaugis (kad ir nedidelis).

Kas svarbu norint gauti antrą, trečią ar penktą paskolą investiciniam objektui? Kaip pasiekti, kad bankai skolintų sekantiems projektams / didėjant portfeliui?

Mokymuose kalbėsime ne tik apie tai kaip pamatyti objekto viziją, bet ir apie tai kaip filtruoti, atmesti netinkamas idėjas.
Ką ir kada galima nuveikti su pasirinktu NT objektu.

Apie visa tai ir dar daug dalykų kurie šiandien svarbūs NT investuotojams, šiame 5 paskaitų mokymų kurse internetu:

Kaip uždirbti iš NT
nepriklausomai nuo sąlygų rinkoje
su Alina Kraujutiene

Lektorė

Lektorė Alina Kraujutienė – didelę patirtį sukaupusi privati NT investuotoja, nuomos praktikė, pradėjusi nuo sklypų, į gyvenamo būsto smulkų vystymą ir nuomą perėjusi prieš 5 metus, šiuo metu valdo 20 butų nuomai (dauguma Vilniaus senamiestyje). Didžioji dalis kapitalo sugeneruota pakeliui – vystant, nuomojant, rekonstruojant – nepatrauklius objektus verčiant patraukliais ir juos nuomojant. Paprastai perka, pertvarko, įkeičia bankui (jau gerokai padidintos vertės projekto stadijoje) ir nuomoja. Parduoda retai. Alina ir visa šeima šiuo metu pilnai išsilaiko iš nuomos pajamų, pastaruoju metu dalį portfelio perorientuoja į trumpalaikę nuomą.

Apie ką visa tai –
klausimai į kurios stengsimės atsakyti: 

- Kaip žinoti ko ir kada galima imtis, o ko geriau nepradėti.
- Kaip prisitaikyti prie rinkos ir ką naudingo galima nuveikti esamomis sąlygomis.
- Būdai ir metodai iš praktikos.

- Kaip pasiruošti prieš pradedat naują investicinį projektą?
- Kaip analizuoti objektus? Pamatyti galimybes, atmesti netinkamas idėjas.
- Kaip suprasti kokio turto ieškoti?

- Kaip pritaikyti objektą, kaip supakuoti ir pateikti.
- Efektyviai parduoti / įrengti nuomai ir gauti patrauklią grąžą.
- Kokiomis sąlygomis įmanoma atgauti visus investuotus pinigus ir toliau gauti pajamas iš nuomos.
- Koks objektas kokiam planui tinka ir kodėl.
- Kaip praktiniais ir žiniomis pagrįstais sprendimais padidinti grąžą.

- Kaip turėti maksimalią kontrolę,
turėti didelį saugumo rezervą, sumažinti rizikas ir
uždirbti iš NT nepriklausomai, ar mažai priklausant, nuo sąlygų rinkoje.

Visas kursas paremtas praktiniais pavyzdžiais ir realia patirtimi.

Kam skiriama?

Šis mokymų kursas skirtas siekiantiems pasyvių pajamų iš NT, tiems kas nori tinkamai pasiruošti pirmoms investicijoms, bet dar labiau tiems, kurie bandė investuoti į NT, tačiau rezultatas dar netenkina, tiems kurie norėtų investuoti efektyviau, su mažiau klaidų, kad procesas būtų mažiau skausmingas, mažiau imlus laikui, tiems kurie norėtų tiksliau planuoti ir iki minimumo sumažinti riziką, gauti siekiamą rezultatą ir didesnę grąžą neapibrėžtose situacijose kurios nuolat kyla investuojant į NT, remontuojant, įrenginėjant ir parduodant / nuomojant objektus kintančioje, o šiuo metu ir ypač neapibrėžtoje rinkoje.

Kaip tai vyks?

• Gausite praktikoje išbandytas ir daugybę kartų naudotas žinias, metodus ir praktikas.
• Visa mokymų medžiaga ir įžvalgos - iš realių situacijų, su konkrečiais pavyzdžiais, brėžiniais ir nuotraukomis.
• Kiekvieną mokymų vakarą galėsite užduoti Jums rūpimus klausimus, ir
• + Visa penkta paskaita skirta dalyvių atsiųstų objektų nagrinėjimui.
  (Lektorės atrinkti idomiausi / labiausiai harakteringi iš atsiųstų).

Garantijos

Dalyvaudami mokymuose, Jūs niekuo nerizikuojate. Grąžinsime Jums 100 proc. už mokymus sumokėtų pinigų, jei jie neatitiks Jūsų lūkesčių.